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下面附上一則新聞讓大家了解時事
房地產服務商表示，今（2017）年1-2月房市相較去年雖有大幅成長，但主因為去年受房地合一稅、基數太低所致。房市達人顏炳立表示，目前的成長只是迴光返照，預計房市仍維持緩跌，「許多中古屋主不願讓利、相信明天會更好，我說那只是歌名。建商們已在殺價求賣，不少預售屋與中古屋的價格逐漸相近。」
根據香港戴德梁行房地產服務商統計，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶。戴德梁行指出，六都前2月建物移轉棟數相較於去年同期雖然大幅成長48.5%，但原因是2016年初上路的房地合一稅造成交易急凍，今年1、2月之移轉棟數回溫只能解讀為購屋人對於房地合一稅已從不知所措轉為逐漸了解與學習因應，若與2015年同期相比則還減少12.6%。
香港戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立表示，今年第1季全台買賣移轉交易棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是「冬日裡偶見的太陽」，全年推估可達24萬戶，和去年差不多，他預估今年房市將維持緩跌態勢，如要突破、提升戶數，有賴中古屋賣方讓利。
顏炳立指出，房屋市場目前還是維持「市冷」、「價高」、「案少」、「人閒」，市場冷、價格還是偏高、成交案少、房仲人力閒置。他認為，房市要能亮出來，就需要市場區隔，而買盤最大誘因還是讓利，讓利動能是先看淡市場。他舉例，十多年的圓頂世紀館曾經賣到單坪120萬，現在降到約105萬，但旁邊的預售屋才108萬，「誰還跟你買十多年的中古屋？建商已在讓利求售，所以中古屋市場也要因應，不然難以求售。」
戴德梁行分析，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數之高峰期，這些在建工程理應於2015至2018年完工成為新成屋，但反映在2016年之住宅使用執照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數，表示有部分建商為度過房市寒冬，而有拖延工程、延緩完工交屋壓力之策略。然而2017與2018年則已到了正面對決的時刻，面對高於往年的新成屋賣壓，戴德梁行預測建商採取降價衝量的策略將較去年更為明確。
中央銀行總裁彭淮南2日在立法院財委會表示，市場預期美國升息機率已超過8成，若美國升息的話，造成外資大量流出，台灣有足夠外匯存底，央行有足夠能力應付這問題，可維持外匯市場秩序。至於台灣是否會跟進升息？他強調，這要看目前通貨膨脹壓力及未來通膨預期及經濟成送禮長，不必然跟進。
彭淮南表示，今（20暢銷排行17）年至2月24日止，外資淨流入亞洲資金達50億美元，其中有高達30億美元流入台灣，也推升新台幣升值，不過，3月1日外資匯出，新台幣就回貶了。
至於這波外資流入，彭淮南說，大部分是歐美的主權基金，主要投資股票及公債，比較沒有看到流入房地產，也沒有什麼中國大陸資金，畢竟大陸資金要出來不容易。至於外傳央行為抑制炒匯，要求外資匯入的資金都要去買股，對此，彭淮南表示，外資匯入當時申報目的是投資有價證券，因此央行只是要求依規定使用，不是要把資金趕到股市。
對於美國聯準會（Fed）3月是否升息？彭淮南說，美國聯邦利率期貨押注聯準會3月將升息的比率已超過8成，若美國升息的話，錢會流出去，不會流進來，如果外資匯出，新台幣持續升值機率很低。
此外，他也說，美國升息，台灣也會受到影響，若造成資金大量流出，台灣有足夠外匯存底，央行有足夠能力應付這問題，央行可維持外匯市場秩序。
由於央行3月23日也將召開理監事會議，立委也關切若美升息，台灣是否跟進？彭淮南則強調，在央行理監會議上會充分討論，並要看目前通膨壓力、未來通膨預期，不必然要跟進，至於目前有通膨壓力嗎？彭淮南說，還好，預估在2%以下。
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- 品號：4460962
- 鋁框+ABSPC材質超輕量設計
- 抗壓耐摔堅固耐用
- 360度超靜音飛機輪
商品訊息描述
商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 尺寸 |
|
| 面板 |
|
| 顏色 |
|
| 可加大 |
|
| 鋁框箱-特點 |
|
商品組合：1入
品牌：德國品牌NaSaDen
尺寸：29吋
重量/容量：6.2kgs
材質：ABS+PC箱體
顏色：桔梗紫/玫瑰金/經典鈦/海軍藍/烈燄紅/爵士銀/洗練黑
產地：中國大陸
保固：一年
試用範圍：
| 保固期 | 1年保固期1.保固期限商品自售出日起即享有一年免費保固服務。請出示保固卡以取得保固服務，若超過保固期間，仍可享有終生保修服務。 2.維修服務： 若需維修服務，買方需負擔來回運費以及零件維修費用，凡購買NaSaDen行李箱之商品，均享有終生保修服務。 3.排外條款：若因機場託運或其他外力因素而導致行李箱損壞，請逕向航空公司提出索賠要求，不屬於本公司保固範圍。 |
|---|
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